貸マンション 山手町ハウス 5階 3LDK

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賃料 25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪急神戸線 / 芦屋川駅
【バス】4分 山手町 停歩2分
所在地 兵庫県芦屋市山手町
築年月 1981年7月(築43年6ヶ月) 面積 109.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 敷地内にあるテニスコート（有料）
  • 芦屋市立幼稚園西山幼稚園
  • 芦屋市立 山手小学校
  • 芦屋市立山手中学校
  • 芦屋フレンチ北じま
  • アレグロ芦屋店
  • リストランテ　ラッフィナート
  • 芦屋珈琲舎
  • インディアンカレー

物件詳細情報

交通 阪急神戸線 / 芦屋川駅
【バス】4分 山手町 停歩2分
その他交通 阪急神戸線 / 芦屋川駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩25分
所在地 兵庫県芦屋市山手町
物件種目 貸マンション
賃料 25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　2年間　21,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 山手町ハウス
設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　２口コンロ　ガスコンロ可　洗濯機置場　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 いえらぶ安心保証 初回保証料：賃料総額×５０％　保証更新料：１万円／年　口座引落手数料￥２２０／月
管理形態／管理員の勤務

形態：ー／日勤
バルコニー：73.68㎡
南西角１０９㎡メゾネット　約７３㎡の広々ルーフバルコニー　芦屋市街と六甲山系の山並みを一望　５階部分につき階段利用せずにアクセス　敷地内にテニスコート　駐車場１台確保（平置き屋根付き）　ペット飼育相談可（犬１匹）　トランクルーム付　室内美麗　食器洗浄機（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ深型）　ハイカウンターのある機能的なキッチン　浴室暖気乾燥機　住友不動産旧分譲　バス「山手町」停徒歩２分
閑静な山手の住宅地に立地し山の傾斜地を利用して建つマンションで５階部分がエントランスや駐車場のある階です。改装は数年前に所有者の方がご自身がお住まい用で施工し品の良さを感じます。リビング床はコルクフローリング、キッチンにはコンベック・Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製の深型食洗機やタッチレス水栓が配されております。浴室は浴室暖気乾燥機・カラリン床・節水シャワーヘッドなどが附帯しています。やはり圧巻は７３㎡のルーフバルコニー。プランターでガーデニング、迫る様な緑の景色、街や大阪湾の景色を見ながらパラソルの下優雅にアフタヌーンティー、バーベキューグリルを囲むのも良いかと思います。確かに駅からのアクセスはバスや車が中心の暮らしですが
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（ＬＤＫ１６．９、洋１０、洋８、和６） 主要採光面 南西
専有面積 109.20㎡ 階建/階 7階建/5階
築年月 1981年7月(築43年6ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
駐車場 有　無料 バイク置き場 有　200円/月
駐輪場 有　100円/月 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 1137816005
情報公開日 2024/11/30 次回更新予定日 2024/12/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)インターテック

交通：
大阪メトロ中央線／九条　徒歩5分
　　　【バス】汐干橋　停歩1分
住所：
大阪府大阪市西区境川２丁目３－６　インターテックビル
TEL：
0120-466-944
FAX：
06-6567-9734
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（１）第６５４３８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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